Das exklusiv von uns angebotenen Mehrfamilienhaus hat 5 Wohneinheiten und ist hervorragend für Privatanleger und Investoren geeignet. Aufgrund der attraktiven Lage und der optimalen Wohnungsgrößen, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine sorgenfreie Vermietbarkeit und eine kontinuierliche Attraktivität.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Renovierung von einzelnen Wohnungen würde sich dementsprechend erst bei Neuvermietung anbieten.
Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 3882 € kalt. Das komplette Haus ist an einen einzigen Mieter vermietet. Neben dem Haus gibt es ein etwa 100 m² großes Lagerhäuschen, welches theoretisch noch extern vermietet werden könnte. Somit könnte man noch weitere Mieteinnahmen generieren. Die Nebenkosten werden komplett vom Mieter getragen, einzig die Hausversicherung kostet den Eigentümer ca. 120 Euro im Monat.
Das Dach, die Fassade und die Hausleitungen wurden vor ca 10 Jahren erneuert. Die Elektrik und die Heizung sind etwa 15 Jahre alt.
Gerne können Sie zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen.

-Baujahr 1967
-Balkon
-attraktive Lage
-Mieteinnahmen im Jahr: 46.596 Euro
-Wohnfläche: ca. 287 m²
-Grundstücksfläche: ca. 320 m²
-Einbauküchen

Bauschheim hat ca. 6200 Einwohner und ist ein Stadtteil von Rüsselsheim am Main südwestlich des Stadtzentrums im südhessischen Landkreis Groß-Gerau.

Busverbindungen zur Rüsselsheimer Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum mit dem Globus und Globus Baumarkt deckt auch alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.