Beschreibung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!!
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Die angebotene Helle Wohnung wurde gerade erst NEU saniert. Das grundsolide Kulturdenkmal bietet auch für Kapitalanleger eine sichere Investitionschance mit einer an Vergleichsobjekten gemessen überdurchschnittlich hohen, auch langfristig erzielbaren Rendite.
Ausstattung
WOHNUNG 5. OG mit TRAUMBLICK!
Die Wohnung wurde im klassischen Grundriss um die Jahrhundertwende errichtet. Dazu zählen ein großzügiges offenes Wohnzimmer ausgestattet mit elegantem Vinylboden.
Der Küchen- und der Essbereich verfügt über moderne und großen Fliesen.
Das lichtdurchflutete Badezimmer mit großem Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet extra Platz für Ihre Haushaltsartikel.
Über die Treppe gelangt man ins gemütliche Schlafzimmer.
Lage
Der beliebte Stadtteil Ludwigshafen Süd bietet eine sehr attraktive Lage umgeben von Villen und schönen und rustikalen Bauten, sowie viel Grün! Eine exzellente Anbindung mit dem ÖPNV an die Innenstadt sowie nach Mannheim zählen dazu. Diverse Bushaltestellen liegen im Radius von ca. 150 Metern. Die Nähe zu Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Schulen, Kino, Restaurants, Cafés etc. ist fußläufig gegeben. Ebenso attraktiv ist die Lage durch die Nähe zum Rhein, zur Parkinsel und zur Rheinpromenade (10 Minuten zu Fuß).
4 Hochschulen, die BASF u.a. Großunternehmen in der Nähe sorgen für eine hohe Attraktivität der Wohnung bei Studenten.
Sonstiges
Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.
